在如今，很多人**房貸的時候，都不知道選擇哪一種還款方式，有人覺得等額本息好，也有人覺得等額本金好，那么房貸等額本息和等額本金哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。

1、等額本息還款：這是目前大多數(shù)人采用的還款方式，每月還的額度是相同的，利息不會隨本金的減少而減少，前期本金額大于利息額，后期利息額大于本金額。這種還款方式選擇適合有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的人，但缺點是還款總利息較高。

2、等額本金還款：此種方式每月所還利息會越來越少，逐月遞減，所還的本金是相同的。前期需要支付的本息較多，但是支付的總利息相對來說較少，還款負(fù)擔(dān)是逐月遞減的。因為對前期還款能力的要求較高，所以這種還款方式適合貸款后手頭充裕的人。