公積金不建議提前還款的原因有貸款利率低、減少投資回報(bào)、限制資金流動(dòng)性、無法享受稅收優(yōu)惠、加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)、支付手續(xù)費(fèi)、賬戶資金有限制等，具體來看：

1、貸款利率低

公積金貸款和市場利率相比具有優(yōu)勢，市面上的利率最低都至少在4%以上，而公積金貸款利率最高也才3.575%，如果借款人把錢拿去提前償還公積金貸款了，在急需***找不到其他利率更低的產(chǎn)品替代就要支付一筆錢。

2、減少預(yù)期收益

如果借款人是把投資理財(cái)產(chǎn)品的錢拿來提前償還公積金貸款，一旦理財(cái)產(chǎn)品的收益在3.5%-4.5%之間，本來是可以把公積金貸款利率覆蓋掉還能順便賺點(diǎn)錢，可提前還款反而讓預(yù)期收益減少，相當(dāng)于還虧錢了。

3、限制資金流動(dòng)性

提前還款會(huì)將資金鎖定在房貸里，降低了資金的流動(dòng)性。這意味著借款人不能將這些資金用于其他目的，當(dāng)遇到一些緊急情況、投資或其他重要支出，可能就需要另外去籌錢，說不定還會(huì)增加成本。

4、無法享受稅收優(yōu)惠

借款人公積金貸款是首套房還貸狀態(tài)正常，且還貸時(shí)間還沒有超過240個(gè)月，本來是可以通過申報(bào)房貸利息支出抵扣個(gè)稅的，但要是提前把公積金貸款結(jié)清了，借款人因?yàn)闊o法再享受房貸利息抵扣個(gè)稅優(yōu)惠需要多繳納稅款。

5、加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)

公積金提前結(jié)清可能需要一大筆錢，借款人公積金賬戶余額不足，可能還需要通過其他方法籌錢，比如找親友借錢、賣掉資產(chǎn)等，加重了自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甚至還可能會(huì)降低生活質(zhì)量節(jié)省開支。

6、支付手續(xù)費(fèi)

借款人公積金提前還款可能還需要支付一筆手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用可能抵消了提前還款所節(jié)省的貸款利息，如此就沒有很大意義了。

7、賬戶資金有限制

公積金貸款在沒有結(jié)清前每個(gè)月可用余額對沖還款，可一旦結(jié)清了即便還有再多的資金，借款人也不能隨意提取使用。