一、公積金貸款怎么還款

申請公積金貸款以后想還房貸有以下幾個辦法：

1、主動還款

客戶申請公積金貸款以后，可以在還款日過期以前主動進行還款，比如說登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的軟件選擇還款，只要在還款日過期以前就沒有問題，客戶可以提前了解還款金額，做好資金安排。

2、等待系統(tǒng)自動劃扣

客戶如果不想主動還款，那么也可以準(zhǔn)備足夠多的資金在還款賬戶里面，到了還款日公積金中心會自動劃扣欠款，只要客戶賬戶資金充足就不用擔(dān)心公積金貸款會逾期，系統(tǒng)會自動劃扣。

3、利用公積金對沖還貸

公積金賬戶余額是可以辦理對沖還貸的，客戶在申請公積金貸款的時候就可以向公積金中心提出要求，然后簽訂相應(yīng)的申請表格，等待公積金中心審核通過以后，客戶就可以利用公積金余額對沖還貸。

一般來說，申請公積金對沖還房貸需要客戶有一定的公積金余額，且對沖還貸有兩種方式，一種是按月對沖，公積金中心會在每月還款日劃扣當(dāng)前的賬單，還有一種是按年對沖，公積金中心會一次性劃扣一年的房貸金額，客戶可以根據(jù)自己的實際情況作出選擇。

二、沒有及時還款的后果有哪些

在申請公積金貸款以后，客戶需要按照約定及時還款，如果沒有按規(guī)定還款就要承擔(dān)以下后果：

1、征信會受到傷害

公積金貸款逾期以后，公積金中心會將客戶的逾期情況上報征信，在客戶的征信上面留下不良貸款記錄。

2、會產(chǎn)生罰息

客戶逾期以后公積金中心會計算客戶的逾期罰息，客戶逾期的時間越長，產(chǎn)生的罰息也就越多，最后承擔(dān)的債務(wù)壓力也越大。

3、抵押的房產(chǎn)會被處置

公積金中心對客戶逾期的情況是有忍耐限度的，當(dāng)客戶長時間逾期以后，公積金中心會按規(guī)定終止貸款合同，處理客戶抵押的房產(chǎn)。