伴隨著我們社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房子的價(jià)格也是水漲船高，需要想要擁有自己一套房子的朋友們，只能選擇去貸款購(gòu)置房屋，但讓很多人不明白的是，不知道買房貸款流程是怎么樣的，那么今天我們就針對(duì)這個(gè)問題，來給大家簡(jiǎn)單的說明一下！

買房貸款流程

詳細(xì)內(nèi)容如下所示：

1.在我們進(jìn)行房屋選擇的時(shí)候，可以通過廣告或者房地產(chǎn)工作人員了解到按揭服務(wù)，只需要和開發(fā)商確認(rèn)房子是否可以獲得銀行的支持，那么就可以保證按揭貸款的順利通過。

2.當(dāng)自己確定可以得到銀行按揭之后，馬上向銀行或者銀行指定的律師事務(wù)所來了解按揭貸款的規(guī)定，按照相關(guān)法律文件進(jìn)行填報(bào)貸款申請(qǐng)書。

3.在簽完購(gòu)房合同并取得交納房款憑證之后，便可和開發(fā)商簽訂貸款合同，明確按揭貸款的期數(shù)、利率、還款方式等權(quán)利義務(wù)。

4.當(dāng)以上全部完成后，和開發(fā)商一起帶著貸款合同、購(gòu)房合同到房地產(chǎn)部門**抵押登記手續(xù)，等房屋施工完畢后更變抵押登記，由于按揭貸款的時(shí)間很長(zhǎng)，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)要求貸款人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

5.貸款人在簽訂完貸款合同后，還需到銀行指定單位開設(shè)專門的還款賬戶，并且授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中每月支付貸款本息和欠款。