安置房就是***為了拆遷用戶居住所建造的房屋，對(duì)戶主的一種補(bǔ)償。安置房的主體是城市居民里被拆遷的業(yè)主，這里面也有被征收房屋的農(nóng)民，因?yàn)殡S著城市化的推進(jìn)，需要拆遷建設(shè)的區(qū)域越來(lái)越多，所以***需要建更多的安置房來(lái)滿足拆遷戶的需求。

安置房的基本特征：

1、因?yàn)榘仓梅恳话銢](méi)有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有辦法**過(guò)戶，這就導(dǎo)致買(mǎi)方付了錢(qián)卻沒(méi)有辦法拿到房屋的產(chǎn)權(quán)，因此買(mǎi)方的利益一直得不到保障，而且由于沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有辦法確定賣(mài)方是不是真的房屋產(chǎn)權(quán)人。

2、賣(mài)家會(huì)將房屋賣(mài)給一個(gè)人之后，再賣(mài)給其他人，這樣就可能會(huì)導(dǎo)致陷入三人的官司里面，假如房屋的價(jià)值升值，很多賣(mài)方后悔，那么買(mǎi)賣(mài)合同被判無(wú)效，這種情況下買(mǎi)方的利益就沒(méi)有辦法得到保障，所以我們最好有針對(duì)的寫(xiě)好相關(guān)合同，并做好公證才行。

3、安置房雖然比起正常的商品房要便宜一些，不過(guò)沒(méi)有辦法使用貸款支付，必須全款選購(gòu)，而商品房可以使用貸款，不管是住房公積金還是商業(yè)貸款，只需支付20%的首付，其余的都可以使用貸款分期償還，而且假如靠前次買(mǎi)普通的房子，利率還可以有打折，比起安置房而言經(jīng)濟(jì)壓力要少得多。